Коммерсант: Северный Дубай
14 Ноября 2016
Петербург традиционно считается "водным" городом — обилие рек и водоемов создает здесь свою особую атмосферу. Близость к воде традиционно эксплуатируют и девелоперы — видовые квартиры продаются быстрее и дороже. Но сегодня земли у воды под застройку почти не осталось. Решением вопроса могут быть намывные территории. Однако к ним в среде экспертов отношение неоднозначное.
В условиях дефицита земель под застройку и при наличии свободной прибрежной акватории намывные территории кажутся очевидным выходом из положения. Но специалисты считают, что намывать новые районы Петербурга при наличии свободных земель в окрестностях и промышленных "серых" зон в черте города вовсе не нужно.
Генеральный директор Veren Group Алексей Балыкин указывает на то, что в мировом опыте результатом освоения намывных территорий становятся объекты, исполняющие роль визитной карточки, центра притяжения и точки роста городской среды. Так сложилось в Монреале, Дубае, Гонконге. "Логичной кажется реализация такого сценария и в Санкт-Петербурге. Намыв на Васильевском острове обладает исключительными видовыми характеристиками на город со стороны Финского залива, а современный пассажирский порт наделяют эту территорию статусом морских ворот Санкт-Петербурга. Намывные территории — первое, что видят прибывающие на пассажирских лайнерах, восприятие этого места оказывает влияние на первое впечатление от города.
Подробнее:
http://www.kommersant.ru/doc/3142571
