Новости

Дискуссии о целесообразности намывов в Петербурге не утихают с 70–х годов прошлого века. В те годы Генплан развития города подразумевал большое количество намывных территорий. И, когда говорят о том, что новые кварталы уйдут под воду, можно вспомнить, что почти вся улица Кораблестроителей, часть набережной реки Смоленки, бывший стадион им. Кирова и большая часть Приморского района были возведены именно таким образом. Если копаться в воспоминаниях еще дальше, то практически вся территория Северной столицы или подсыпана, или намыта.
На фоне дефицита участков под новое строительство с учетом уже возведенных и еще планируемых жилых комплексов интерес у девелоперов к новым территориям заметно вырос. На этапе строительства первых корпусов застройщики в равной степени столкнулись как с недоверием покупателей к безопасности будущих домов, так и со скептицизмом некоторых застройщиков, которым идея возведения жилья на намывных территориях казалась чем–то фантастическим. Сейчас ни у кого не вызывает сомнения тот факт, что данная локация становится все более популярной, а со временем вполне может стать и элитной. Но этого придется ждать еще лет десять–пятнадцать, когда хотя бы половина всех проектов будет заселена. Впрочем, когда–то и территория в районе улицы Оптиков относилась к дешевому жилью.
Территория намыва расширяется и развивается. Уже озвучены планы по строительству торгового центра, возводится гипермаркет, представлен макет благоустройства береговой линии. Крупных участков с готовой для строительства документацией в Петербурге мало, а с каждым годом становится еще меньше. Поэтому наличие всей документации по земле является главным плюсом для девелоперов и делает намыв все более перспективным. Жилые комплексы строятся таким образом, чтобы значительная часть квартир была обращена к Финскому заливу. Это позволяет не только увеличивать стоимость отдельного пула квартир, но и в рамках одного проекта реализовывать квартиры разных классов.
Подробнее